Como a escolha assertiva da construtora impacta na valorização do imóvel

Início » Como a escolha assertiva da construtora impacta na valorização do imóvel

Um aspecto pouco comentado, mas fundamental para a valorização do imóvel, é garantir que por trás da propriedade esteja a construtora certa.

Quem investe ou pretende investir no ramo imobiliário precisa estar atento a algumas especificidades que fazem a diferença na negociação de um imóvel. Porém, quando falamos sobre isso, existem alguns aspectos que podem passar despercebidos por quem não possui experiência técnica na área. Um exemplo claro disso é: ao escolher imóveis para investir, você deve garantir que haja a construtora certa como responsável pela estrutura.

Nesse sentido, é fato que o tijolo é uma moeda forte ontem, hoje e sempre, mas requer alguns cuidados para que o investimento imobiliário seja assertivo. Seja para moradia, locação ou vendas, é necessário confiar nas empresas certas, principalmente na construção.

Você sabe como identificar a qualidade de uma construtora no mercado? 

Nós te mostramos!

Como identificar que o imóvel tem/teve a construtora certa

O ramo imobiliário é bastante competitivo e no mercado há milhares de construtoras que fazem o projeto sair do papel. 

Contudo, nem todas são iguais! Há diferenças entre elas, principalmente em quem elas atendem.

Por exemplo, existem construtoras que possuem um modo de atuação específico e singular, que atende um público mais exigente: o alto padrão. Essas construtoras precisam entregar empreendimentos residenciais com o nível de qualidade que ele merece, pois, para esse público, um imóvel de luxo é mais do que uma residência bonita, é um investimento a longo prazo.

Mas não só isso, assim como em qualquer área, existem tendências e inovações que atraem novos compradores que a construtora certa precisa estar antenada para entregar um imóvel que faça sentido com a atualidade. São os casos das smart home com tomadas USB, central de wifi e automação de iluminação, etc.

Além disso, uma construtora experiente tende a ter mais atenção aos detalhes, o que pode resultar em um imóvel com melhor aproveitamento de espaço, pisos e revestimentos de primeira linha, isolamento acústico, boa iluminação natural e conforto térmico. 

Estes aspectos fazem total diferença para compradores de imóveis, seja para morar ou investir para locação ou venda.

O que uma boa construtora precisa ter?

Como já falamos, a valorização do imóvel depende muito de quem esteve/está por trás do projeto, construindo o imóvel, seja casa ou apartamento. Por isso, antes mesmo de pensarmos o que uma construtora precisa oferecer, precisamos entender quais são as dores dos clientes que prejudicam/desvalorizam o imóvel na hora da negociação. 

Algumas delas são:

• Defeitos estruturais nos imóveis;
• Vazamentos;
• Rachaduras;
• Pinturas descascando;
• Infiltrações;
• Problemas na rede elétrica;
• Falta de isolamento acústico.

Para garantir que isso não aconteça com você, listamos alguns fatores que a construtora certa precisa ter.

Um acabamento de qualidade importa e faz a diferença

A fase de acabamento envolve todas as atividades realizadas após a conclusão da estrutura da obra, como a instalação elétrica, hidráulica, revestimentos, pintura, portas, janelas, entre outros detalhes. Sendo assim, uma finalização bem feita valoriza o imóvel, tornando-o mais atrativo para os compradores ou inquilinos. 

Portanto, um acabamento de qualidade garante maior durabilidade e resistência do imóvel, evitando possíveis problemas estruturais e reduzindo a necessidade de manutenções futuras.

Além disso, um bom acabamento é fundamental para a satisfação do cliente, que terá um imóvel entregue dentro das suas expectativas e necessidades, sem surpresas ou problemas relacionados à qualidade do imóvel.

Experiência no ramo é fundamental

Uma construtora experiente consegue entregar um imóvel de qualidade, com acabamentos bem feitos, materiais de construção de primeira linha e em conformidade com as normas técnicas e legais. Isso resulta em um imóvel mais valorizado no mercado, o que é fundamental para aqueles que buscam investir em um patrimônio seguro e rentável.

Estar por dentro das tendências e inovações de construções

Os clientes esperam que as construtoras utilizem tecnologias modernas para projetar e construir seus imóveis. Isso pode incluir tecnologias sustentáveis, soluções de automação residencial, tecnologias de segurança, entre outras.

Para o alto padrão, é mais do que necessário que a construtora saiba quais são as tendências de moradia para que os imóveis desta categoria se destaquem e se valorizem.

Algumas delas  são:

• Pet place;
• Sauna;
• Espaço coworking;
• Conveniência;
• Lavanderia. 

Para saber mais a respeito, confira nosso blog → Olhar mercadológico: o que atrai as pessoas a comprarem apartamento de alto padrão?

Gostou do nosso conteúdo? Confira mais informações sobre o ramo imobiliário que podem mudar a negociação de imóveis!

BLOG ZANGARI CONCEITO