Como reduzir custos nos condomínios?

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Reduzir custos nos condomínios sempre foi uma das principais prioridades, pois essa prática traz benefícios tanto para a administração quanto para os moradores e reflete diretamente no fluxo de caixa.

Com as incertezas do cenário econômico, cresce a preocupação de todas as empresas com as questões financeiras e não seria diferente nos condomínios.

Desse modo, síndicos, administradoras e moradores já se preparam para economizar recursos para não afetar a saúde financeira. Afinal, esses custos refletem na taxa condominial e não é momento para comprometer nossas finanças, não é mesmo?

Pensando nisso, a Zangari separou 5 dicas práticas para ajudar a reduzir os custos no seu condomínio.

Confira!

5 formas de reduzir custos nos condomínios

1 – Incentive o consumo consciente de energia e água

É importante reforçar o uso consciente de energia elétrica e água nas dependências do prédio. Pois, como várias coisas, o valor do consumo aumentou consideravelmente, afetando no bolso dos consumidores.

Algumas medidas que podem ser adotadas:

• Hidrômetros individuais;
• Reaproveitamento da água para limpeza;
• Aproveitar ao máximo a luz solar;
• Pedir a colaboração dos moradores e funcionários.

Essas medidas parecem ser de pouco impacto, mas podem trazer resultados surpreendentes, se aplicadas de maneira firme, e reduzir os custos do seu condomínio.

Temos um blog completo sobre dicas para economizar energia.

Dê uma olhada!

2 – Combata a inadimplência

Inadimplência é uma realidade em quase todos os condomínios, que acaba afetando não apenas a administração do local, mas também as finanças de outros moradores.

Seja incisivo e firme nas cobranças aos moradores. Envie notificações para relembrar o pagamento, defina as multas e lembre aos moradores dos deveres em sua responsabilidade estabelecidos no Artigo 1.336 do Código Civil.

A palavra-chave é: PREVENÇÃO

3 – Faça uma boa previsão orçamentária

A previsão orçamentária é uma ferramenta importantíssima a ser realizada nos condomínios. Através dela são realizados levantamentos de dados e informações financeiras do ano anterior para planejar as finanças do novo ano e prevenir maiores surpresas.

Separamos algumas dicas de como fazer uma previsão orçamentária, que incluem:

• Montar uma relação de despesa;
• Considerar os imprevistos;
• Conte com a ajuda de especialistas;
• Definir a manutenção e melhorias a serem realizadas.

Saiba mais sobre esse tópico no blog: Previsão Orçamentária Condominial: o que é e dicas de como fazer

4 – Manutenção preventiva

Como você deve ter notado, o foco da redução de custos está na prevenção. É assim também com a manutenção, que já deve estar estabelecida no planejamento financeiro, e se feita preventivamente e com antecedência vai reduzir os possíveis problemas no futuro.

Se a encanação do prédio, por exemplo, já tiver passado por uma manutenção prévia, os riscos de surgirem maiores problemas ao longo do ano sobre isso, caem significativamente.

5 – Saiba o que é prioridade

No cotidiano administrativo e financeiro de um condomínio dá para ter uma ideia e relacionar aqueles gastos com recursos que não são prioritários e comprometem parte do caixa.

Faça sempre as perguntas: 

– Esse item/serviço é extremamente essencial?

– Pode ser substituído por algo de menor valor?

– O item/serviço compromete minhas finanças e não traz o retorno necessário?

Com as respostas você terá uma guia do que pode ser colocado em stand by, o que pode sofrer transformação e o que deve ser mantido.

Curtiu essas dicas? Entre em contato com a Zangari, que estudará a melhor forma de evitar que isto ocorra, garantindo assim a saúde financeira do seu condomínio.