Imóvel de luxo: quais fatores devem ser avaliados antes da compra?

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Durante a pandemia, foi grande o número de pessoas que alugaram ou compraram imóveis de alto padrão buscando mais qualidade de vida. Por outro lado, muita gente também procurou por exclusividade, investindo em um imóvel de luxo.

Segundo uma pesquisa da Brain Inteligência Estratégica, no primeiro semestre de 2022, houve um aumento de 69% na venda de imóveis de luxo.

Nesse sentido, em outra pesquisa, a mesma empresa avaliou que o que conduz as pessoas a comprarem um imóvel de luxo é a busca por status e reconhecimento social, com expectativa de renda futura mais elevada.

No entanto, para além da busca por status, o processo de compra de um imóvel de luxo precisa estar embasado nos itens que agregam valor à residência e nos fatores que estabelecem a valorização do empreendimento.

Sendo assim…

O QUE AVALIAR NA ESCOLHA DE UM IMÓVEL DE LUXO?

Arquitetura & Exclusividade

Um imóvel de luxo é sinônimo de exclusividade em sua arquitetura. Todos os detalhes são pensados unicamente para aquele imóvel específico, com assinatura de um(a) arquiteto(a) renomado(a).

Localização

Ao falar sobre um imóvel de luxo, certamente também falamos sobre sua localização estratégica e privilegiada.

Esses empreendimentos estão localizados em bairros nobres que dão acesso às principais vias da cidade para que a locomoção de seus moradores seja realizada com mais facilidade e praticidade, otimizando tempo na rotina de todos.

Infraestrutura completa na região

Nada melhor do que morar em um bairro que tem tudo, certo?

Portanto, bairros com imóveis de luxo estão localizados perto de todos os tipos de serviços que uma família precisa: boas escolas, os melhores hospitais, Shoppings, parques, áreas de lazer, entre outros.

Segurança

Além do policiamento padrão, a segurança dos imóveis de luxo é mais reforçada devido a sua localização nobre. O reforço é feito por empresas de segurança particulares, que têm profissionais fazendo rondas, e sistemas de vigilância 24 horas.

SAIBA MAIS -> Por dentro das tendências: itens que agregam valor a um apartamento de luxo 

Continue a leitura e confira: o que avaliar na escolha de um imóvel de luxo?

Acabamento

Por ter uma assinatura exclusiva de um arquiteto renomado, um imóvel de luxo requer sofisticação em cada detalhe e o uso de materiais de primeira qualidade, indicando a durabilidade e a qualidade construtiva do empreendimento. 

Geralmente, os materiais mais usados são: mármore, granito, porcelanato, vidros com isolamento acústico, madeiras nobres, metais, entre outros. 

Área de lazer

Com muitos metros quadrados disponíveis, uma área de lazer é indispensável em um imóvel de luxo.

Esse espaço pode ser composto por um jardim, piscina, espaço gourmet, sala de jogos, cinema, playground ou brinquedoteca para as crianças. 

Automação

Atualmente, a automação é um pré-requisito de muitos empreendimentos, aumentando a valorização imobiliária.

A automação permite que, com o uso de aplicativos conectados a assistentes virtuais, os moradores usem apenas a voz para desligar as luzes, abrir as janelas, ligar o ar-condicionado e verificar as câmeras de segurança, por exemplo.

Área externa: paisagismo

No projeto de arquitetura exclusivo, também há um projeto de paisagismo, para que a “porta de entrada” do imóvel também seja luxuosa.

Sendo assim, o paisagismo sensorial do jardim é mais um fator a ser avaliado na escolha do imóvel de luxo.

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