Início » Como tornar o seu condomínio mais sustentável?

Em junho, Mês do Meio Ambiente, todos os olhos estão voltados para a discussão de uma vida mais sustentável.

No entanto, muitos desconhecem o que é sustentabilidade. 

A sustentabilidade é o uso responsável e equilibrado dos recursos naturais, levando em consideração a capacidade de atender às necessidades atuais, sem comprometer o potencial das futuras gerações de atenderem às suas próprias necessidades. 

Exatamente por isso, a sustentabilidade busca equilibrar os seguintes princípios:

AMBIENTAL

• Conservação de recursos naturais
• Proteção da biodiversidade
• Redução da poluição

ECONÔMICO

• Crescimento sustentável
• Inovação e Tecnologia
• Eficiência econômica

SOCIAL

• Equidade e Justiça social
• Participação comunitária
• Qualidade de vida

Diante disso, entendemos que um condomínio, por ser formado por uma grande comunidade de pessoas, também é responsável pelos impactos causados ao meio ambiente. 

Mas, o que é possível fazer para deixar o condomínio mais sustentável?

Continue a leitura e confira algumas práticas sustentáveis para implementar no empreendimento! 

Quais são as principais estratégias para tornar o condomínio mais sustentável?

DIMINUIR O CONSUMO DE ÁGUA

Um dos principais gastos de um condomínio é a conta de água. No entanto, justamente a água é um bem que precisa ser melhor administrado devido à escassez em todo o mundo. 

Por isso, para tornar o condomínio mais sustentável, algumas medidas podem ser adotadas para reduzir o consumo de água:

• Torneiras inteligentes
• Hidrômetros individuais
• Inspeções hidráulicas periódicas
• Reaproveitamento de água da chuva
• Campanhas de conscientização entre os moradores
• Cobertura na piscina para reduzir a evaporação da água

PAISAGISMO SUSTENTÁVEL

Em um primeiro momento, a criação de espaços verdes em condomínios pode ser entendida como uma ação que traz beleza para o empreendimento. Sim, mas vai além disso:

• Oferecer um ambiente mais agradável aos moradores e melhorar sua qualidade de vida
• Promover o relaxamento, bem-estar e reduzir o estresse com a presença de árvores e flores
• Melhorar a qualidade do ar e reduzir a temperatura ambiente

TELHADOS VERDES

Os telhados verdes são sistemas que integram vegetação ao topo de edificações e podem tornar o condomínio mais sustentável. Devem ser feitas por um profissional qualificado, pois envolvem técnicas de impermeabilização e de plantio. 

Esses “telhados ecológicos”, como são conhecidos, proporcionam redução do calor, economia de energia, filtragem de poluentes e redução da poluição do ar, retenção e drenagem da água da chuva, aumento da biodiversidade, valorização do imóvel, durabilidade do telhado.

AUTOMAÇÃO PREDIAL

A tecnologia está presente em todos os lugares, inclusive no condomínio, através da automação predial. É esse processo de integração entre tecnologias e sistemas que ajudam funcionários a monitorar e controlar processos rotineiros, o que gera economia de energia e redução de custos. 

Algumas estratégias de automação predial:

• Sistemas de segurança automatizados
• Controle de iluminação, temperatura e ventilação
• Sensores de fumaça, calor e intrusão integrados a sistemas de alarme
• Controle de vários sistemas do edifício a partir de dispositivos móveis ou painéis centralizados

CONSUMO CONSCIENTE

Consumir de forma consciente também é uma atitude individual para cada morador participar da tarefa de tornar o condomínio mais sustentável.

Muito mais do que economizar ou evitar desperdícios, ter um consumo consciente é também pensar em como aquele recurso foi produzido e como deve ser descartado.

Quer saber como ter um consumo consciente no condomínio? Clique aqui!

COLETA SELETIVA COM O INSTITUTO MUDA

A coleta seletiva é uma das ações mais acessíveis para tornar o condomínio mais sustentável e pode ser realizada por todos os moradores.

Aliás, a coleta seletiva é obrigatória no Estado de São Paulo para “condomínios residenciais com, no mínimo, 50 habitações”, segundo a Lei 12.528/2007.

Baseada na Teoria dos 3 R’s (reduzir, reutilizar e reciclar), a coleta seletiva é a separação e destinação correta do lixo de acordo com cada tipo de material. E lixo, neste caso, pode ser de dois tipos:

• RESÍDUO – descartes que ainda têm utilização, transformados através da reciclagem ou da reutilização
• REJEITO – materiais que não podem ser usados novamente

Uma das formas de implantar a coleta seletiva em condomínios é com o auxílio profissional de quem realmente entende do assunto e vai levar o lixo do seu condomínio para o local adequado.

O Instituto Muda, por exemplo, é uma empresa de coleta seletiva em condomínios, parceira da Zangari, que promove práticas sustentáveis e realiza a destinação correta para os resíduos, proporcionando impactos socioambientais significativos:

✔️ 17 mil funcionários treinados nos condomínios

✔️ 900 famílias de cooperados impactadas positivamente

✔️ 8 mil toneladas de resíduos desviados dos aterros sanitários

✔️ 2 milhões de reais de renda extra para as cooperativas parceiras

✔️ + de 70 mil moradores e funcionários engajados com a causa da reciclagem

Vantagens de viver em um condomínio mais sustentável

DESCONTOS NO IPTU

Na cidade de São Paulo, três tipos de imóveis recebem desconto de até 50% no IPTU:

➡️ Imóveis revestidos de vegetação arbórea, declarada de preservação permanente ou perpetuada 

➡️ Imóveis restaurados, se localizados em perímetro especificado em lei

➡️ Imóveis de caráter histórico ou de excepcional valor artístico, cultural ou paisagístico, preservados por lei municipal 

ECONOMIA INTERNA

Uma vantagem que todo morador gosta ao tornar o condomínio mais sustentável é a economia, observada nas contas de água, energia e na taxa condominial, por exemplo.

Com isso, é possível garantir mais transparência financeira e o dinheiro arrecadado pode ser usado para oferecer outras melhorias.

RESPONSABILIDADE

As medidas sustentáveis implementadas no condomínio, ou seja, na casa dos moradores, os torna mais responsáveis em suas ações de cuidado com o meio ambiente. 

Isso significa que o engajamento com o planeta pode ser percebido em outras esferas da vida das pessoas, fora do condomínio, por exemplo.

VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA

Qualquer mudança, atualização ou equipamento implementado valoriza o condomínio, mostrando que ali é um local bem cuidado. Isso agrega valor aos imóveis, sendo um ponto muito positivo para quem, um dia, pretende colocar o imóvel no mercado.

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