Por dentro das tendências: itens que agregam valor a um apartamento de luxo

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Investir em apartamentos de luxo para vender ou alugar é uma decisão sábia, mas que requer um toque de cuidado e atenção em alguns aspectos. Existem detalhes que para muitos passam despercebidos, porém, fazem a total diferença na hora de fechar um negócio. 

Nesse sentido, o mercado imobiliário, mais precisamente o de alto padrão, precisa acompanhar as tendências que prezam pela estética, conforto, tecnologia e facilidade. 

Portanto, apesar dos fatores como a localização serem extremamente importantes, os atributos que o apartamento oferece serão essenciais para atrair compradores. 

Contudo, antes de iniciarmos e te mostrar quais são os itens que agregam valor a um apartamento de luxo, relembre quais são as tendências de moradia em 2022!

As tendências de moradia e o impacto na locação e venda

A recente pesquisa do Data Zap + 2022 em respeito às tendências de moradia – compra e locação de imóveis, nos permitiu ter um parâmetro de quais são os comportamentos dos consumidores com os imóveis. 

O que eles buscam? Quais são suas preferências? O que modificou?

Tudo isso é fundamental para que você compreenda a importância de certos itens para valorizar o seu apartamento de luxo no mercado.

Características do imóvel

Por exemplo, com a pesquisa podemos observar que a pandemia fortaleceu alguns comportamentos e preferências na escolha do imóvel. 

Afinal, quem trabalha em home office, por exemplo, passou a procurar por imóveis com:

• Mais espaço;
• Área útil;
• Varanda;
• Dois ou mais dormitórios;
• Iluminação natural;
• Localização privilegiada – estar próximo de áreas verdes, comércio, vias de acesso e avenidas e opções de lazer.

Mas não só isso, as pessoas agora estão mais antenadas com as novidades que permitem uma casa mais moderna e integrada.

Preferências do consumidor 

Como dito no início, para valorizar um imóvel, ter uma localização privilegiada não basta, apesar de ter um forte peso. Existem itens que oferecem mais comodidade aos moradores e que deixam o apartamento de luxo mais atrativo para compra e locação.

As preferências do consumidor em relação aos aspectos ambientais, tecnológicos e de facilidades, precisam ser consideradas a todo momento.

O que está no radar dos compradores, por exemplo, é o que o condomínio do apartamento pode oferecer a ele. Uma estrutura condominial completa com piscina coberta, sauna, quadra de tênis, academia, espaço kids e etc, enchem os olhos de quem pensa em investir em imóveis desse tipo.

Além disso, a tecnologia que o apartamento e o condomínio de luxo oferecem são atributos que, a cada dia mais, estão conquistando os compradores, pois o conforto, tecnologia e sofisticação, juntos, nunca foram tão buscados como agora.

Então, o seu imóvel está preparado? É hora de pensar nisso! 

Atributos que agregam valor aos apartamentos de luxo

Os apartamentos de luxo já se destacam por sua estrutura diferenciada, localização privilegiada e projetos únicos. Contudo, ainda é possível potencializar esses imóveis e deixá-los mais aconchegantes com alguns itens.

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Agora no âmbito interno, o que um apartamento de luxo precisa ter para se destacar no mercado e ser valorizado? Nós te mostramos alguns atributos necessários.

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Produtos inteligentes e automatizados

Existem algumas tecnologias que propõe tornar a residência mais integrada com a tecnologia e, dessa forma, oferecem produtos e sistemas para deixá-la on. 

• Lâmpadas inteligentes – por meio de um controle digital, seja Alexa, Google Assistant ou Apps, é possível apagar luzes do cômodo, abaixar ou aumentar a intensidade da iluminação e até mesmo mudar a cor da lâmpada.

• Segurança digital – as fechaduras digitais dispensam o uso de chaves e deixam o imóvel bem protegido. Existem alguns tipos que possibilitam você abrir e trancar a porta por senhas numéricas, digital ou reconhecimento facial.

• Cortinas automatizadas – as cortinas automáticas permitem que o morador abra e feche as janelas sem precisar levantar da cama, por exemplo.

As pessoas querem ter o poder de realizar ações na palma da mão, começando dentro de casa, com poucos toques.

Móveis e eletrodomésticos sofisticados

Móveis são bens que dão vida aos ambientes, portanto, as pessoas querem aqueles que as façam se sentirem acolhidas, deixem o local mais bonito, mas que, ao mesmo tempo, sejam funcionais, modernos e estéticamente agradáveis.

Por isso, os móveis, como os da Ornare, por exemplo, valorizam e agregam um valor mais do que único ao imóvel. Assim como a Gorenje, que fabrica eletrodomésticos com designs únicos e requintados que dão um charme ao apartamento.

Sistemas exclusivos 

Existem sistemas que os apartamentos de luxo precisam ter para se destacar no mercado e atrair investidores  para os imóveis. Por isso, o que alguns apartamentos de alto padrão oferecem são:

• Sistema de aspiração central para todo o apartamento, que facilita a limpeza de forma rápida e eficaz;

• Sistemas de ar-condicionado no qual é possível controlar todo o ambiente, deixando o ar mais gelado ou quente,  com interruptores em pontos centrais da residência;

• Instalações de som por toda a casa, que permitem escutar sons de qualquer ambiente do apartamento.

Lembre que os apartamentos de alto padrão estão nesta categoria não apenas pelo preço, mas pelo valor que ele agrega ao bem-estar do morador.

Nós sabemos que o mercado é concorrido, por isso a Zangari Netimóveis Conceito está te dando estas dicas para que você não perca bons negócios.

Em nossa carteira de clientes já temos aqueles que sabem de tudo isso e que contam com o nosso olhar singular para conseguir as melhores oportunidades.

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