Cobertura Penthouse.
Primeiramente, queremos saber: você já ouviu falar deste tipo de imóvel?
Sinônimo de luxo, vista panorâmica e espaço externo à vontade. Este tipo de imóvel é muito confundido com um apartamento-cobertura padrão, porém, tem ainda mais características especiais.
Continue a leitura e confira os principais aspectos da Penthouse, além das diferenças com uma cobertura padrão.
CONCEITO
A Penthouse é uma “casa no rooftop”, ou seja, um apartamento construído no pavimento mais alto de um prédio.
O termo surgiu nos Estados Unidos para designar um apartamento de luxo localizado no andar mais alto de um prédio classe A. Inclusive, a primeira penthouse surgiu na cidade de Nova York, em 1925, construída no Hotel Plaza, localizado na 5ª Avenida, a via mais famosa e cara da cidade.
No geral, a Penthouse tornou-se popular por combinar a infraestrutura de uma casa com a privacidade, conforto e segurança de um condomínio.
Sendo assim, viver com o privilégio de ter uma vista exclusiva da cidade, é um dos benefícios de morar em uma Penthouse.
PENTHOUSE x COBERTURA
Uma Penthouse tem metragem significativamente maior do que uma cobertura comum, ocupando toda a área equivalente à área do edifício.
Por outro lado, a cobertura padrão geralmente tem uma área externa com piscina, que fica no último ou penúltimo andar do prédio (neste caso, um andar abaixo da laje). A metragem é o dobro da metragem dos apartamentos padrão.
PENTHOUSE x LOFT
Da mesma maneira, os dois imóveis são constantemente confundidos. Porém, há diferenças:
O Loft é um tipo de imóvel com design em estilo industrial, com tubulações aparentes e acabamento rústico nas paredes e piso. Além disso, não tem área externa ao ar livre.
No entanto, as Penthouses fogem desse estilo despojado, privilegiando uma arquitetura exclusiva, moderna e luxuosa.
PENTHOUSE x DUPLEX/TRIPLEX
É comum que apartamentos duplex ou triplex, que tem mais de um pavimento, ocupem os últimos andares de um edifício.
Sendo assim, uma cobertura ou uma Penthouse podem ser duplex ou triplex. Mas, para ser Penthouse é necessário ter uma área externa, do contrário, é apenas uma cobertura duplex/triplex comum.
SAIBA MAIS -> Imóvel de luxo: quais fatores devem ser avaliados antes da compra?
CARACTERÍSTICAS
Uma Penthouse possui muitas características que a diferenciam de uma Cobertura padrão ou dos apartamentos comuns.
Nesse sentido, confira alguns aspectos que tornam a Penthouse um imóvel exclusivo e de alto padrão.
- Área externa
Do mesmo modo, como a metragem da Penthouse é maior do que a de uma cobertura comum, os moradores têm uma ampla área externa para aproveitar com privacidade.
Por exemplo, o terraço (coberto ou descoberto), pode ser um lugar ideal para a piscina ou um espaço gourmet, com adição de uma hidromassagem, um jardim ou um espaço a céu aberto para as crianças brincarem.
- Vista panorâmica
Como a Penthouse é construída no andar mais alto do edifício, a vista panorâmica promete um cenário lindo da cidade. Além disso, a localização privilegiada contribui para que a vista mostre os principais pontos nobres da região.
- Pé-direito alto
Eventualmente, a altura entre o piso e o teto do imóvel chega a um pé-direito duplo. Essa é uma das características mais marcantes deste tipo de imóvel, garantindo um espaço amplo do teto ao chão.
- Janelas amplas + Luz natural
Geralmente as janelas são amplas, devido ao maior espaço de pé-direito. Com isso, o imóvel é favorecido com uma excelente entrada de luz, que mantém o ambiente iluminado por quase todo o dia.
- Elevador privativo
Por causa de seu caráter exclusivo, os imóveis Penthouse possuem um elevador privativo para preservar ainda mais a intimidade de seus moradores.
- Ambientes integrados
Os cômodos integrados priorizam o compartilhamento de espaço e sensação de amplitude, para que os ambientes conversem entre si e para que a decoração esteja mais afinada e alinhada em cada local.
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