Zona Sul de São Paulo: 5 motivos para morar na região

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Você já pensou em morar na Zona Sul de São Paulo?

Essa é uma região – sinônimo de privilégios e exclusividade. Além disso, localização privilegiada, um aspecto muito importante no mercado imobiliário para a clientela de alto padrão.

Para começar, na Zona Sul de São Paulo moram mais de 2,7 milhões de pessoas. Por isso, é uma região que passou a ser considerada o novo polo de desenvolvimento do mercado imobiliário para grandes empreendimentos de alto padrão. 

Sob esse ponto de vista, um relatório de 2021 da consultoria JLL, indicou dois sinais de crescimento na Zona Sul de São Paulo: a quantidade de grandes shoppings centers (nove) e o volume de lançamentos residenciais naquele ano (22 mil unidades).

Desse modo, a Zona Sul de São Paulo é um dos lugares mais completos para viver e aproveitar o melhor da capital paulista. 

Continue a leitura e confira 5 motivos para morar na Zona Sul de São Paulo.

MOBILIDADE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Para começo de conversa, localização privilegiada é o primeiro fator a se considerar para morar na Zona Sul de São Paulo, pois ela está interligada a todas as outras regiões da cidade.  As principais vias da região são:

• Av. Morumbi
• Av. Interlagos
• Av. Ibirapuera
• Rua Vergueiro
• Av. Santo Amaro
• Av. Paulista
• Av. Hélio Pellegrino
• Avenida 23 de Maio
• Av. Washington Luís
• Av. Roberto Marinho
• Av. Giovanni Gronchi
• Av. dos Bandeirantes
• Av. Vereador José Diniz
• Rodovia dos Imigrantes
• Av. Doutor Ricardo Jafet
• Av. Engenheiro de Arruda Pereira
• Av. das Nações Unidas/Marginal Pinheiros

Além disso, a malha metroviária e de ônibus é bem completa: 

• para chegar na Zona Norte, é possível utilizar a Linha 1-Azul do metrô
• para chegar na Zona Oeste, é possível utilizar a Linha 9-Esmeralda da CPTM
• para chegar ao ABC Paulista, é possível utilizar a Linha 5-Lilás + a Linha 2-Verde

BAIRROS DE ALTO PADRÃO

Do mesmo modo, a localização privilegiada está ligada aos bairros. E podemos afirmar, a Zona Sul de São Paulo tem os melhores bairros da cidade:

Vila Nova Conceição

Bairro arborizado, com as melhores escolas da capital. 

A Vila Nova Conceição possui fácil acesso à Av. Faria Lima e aos Jardins. As ruas são tranquilas, bem iluminadas e com corredores de ônibus que levam para todas as regiões da cidade. 

Uma das principais referências gastronômicas do bairro é o Eataly, um conjunto de seis restaurantes de alto padrão. 

Cidade Jardim

Considerado um bairro novo e em expansão. Oferece ótima qualidade de vida, muita área verde e ciclofaixas. Para caminhadas e exercícios físicos, os moradores contam com o Parque Bruno Covas, inaugurado recentemente. Já para o lazer, o bairro conta com dois shoppings de luxo: o Cidade Jardim e o JK Iguatemi.

Vila Mariana

Ao cogitar morar na Zona Sul de São Paulo, quem nunca pensou em morar na Vila Mariana?

Para começar, o bairro tem sua própria estação de metrô, o que facilita muito a ida para o trabalho. De carro, também dá para chegar rapidinho na Av. Paulista e na Av. 23 de Maio.

Além disso, o bairro tem boas escolas e serviços de saúde. E para fechar com chave de ouro: a Vila Mariana é a casa do Parque Ibirapuera, onde você pode relaxar e aproveitar uma área com ar puro.

Moema

A principal vantagem de morar em Moema é estar do ladinho do Aeroporto de Congonhas. Assim, se você viaja bastante pelo Brasil ou precisa fazer translado para ir até o Aeroporto Internacional de Guarulhos, fica mais rápido para arrumar as malas e viajar tranquilamente.

Sua localização privilegiada dá acesso às avenidas 23 de Maio, Bandeirantes, Brigadeiro Luís Antônio e Paulista.

A região é bem arborizada e com muitas opções de restaurantes para aproveitar o melhor da gastronomia da cidade.

Brooklin

O nome do bairro remete a um dos bairros mais icônicos de Nova York. Mas a influência mesmo vem da Alemanha. Todos os anos, por exemplo, acontecem duas festas típicas para celebrar a cultura do país europeu.

O bairro tem os parques Severo Gomes e do Cordeiro, com áreas verdes para adultos e crianças aproveitarem.

Alto da Boa Vista

Procura um bairro bem arborizado? Achou o Alto da Boa Vista!

Como seu nome sugere, é um dos bairros com maior altitude da cidade de São Paulo, vizinho a outros bairros de alto padrão como Brooklin Velho, Granja Julieta, Santo Amaro e Chácara Flora.

Grande parte dos imóveis são residenciais. Para o lazer, os moradores contam com o Clube Hípico de Santo Amaro, o São Paulo Golf Club, o Parque Alto da Boa Vista e o Sesc Santo Amaro.

O Alto da Boa Vista também é reconhecido pelas variadas escolas bilíngues que sedia.

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ÁREAS VERDES

A Zona Sul de São Paulo é uma das regiões da cidade com a maior oferta de áreas verdes.

Para começar: Parque do Ibirapuera. É o espaço verde referência e point de quem quer fugir do estresse do dia a dia para aproveitar um momento relaxante.

O Parque Burle Marx também tem atrações culturais e naturais de tirar o fôlego como um lago e um espelho d’água. 

Já o Parque Alfredo Volpi, segundo a Prefeitura, é o parque com a maior biodiversidade em zona urbana da capital paulista, com até uma trilha de mata fechada com três lagos. 

O Parque da Independência, por outro lado, faz parte da história nacional: foi ali que Dom Pedro I declarou o Brasil independente de Portugal em 1822. O Parque tem um jardim em estilo francês que traz uma lembrança requintada e europeia.

LAZER E ENTRETENIMENTO

Os moradores da Zona Sul não precisam se preocupar com diversão. Para qualquer idade, há diversão para todo mundo!

A região tem inúmeros shoppings centers, parques, bares, baladas, museus, centros culturais, casas de shows e eventos, SESCs, estádios de futebol. 

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INFRAESTRUTURA COMPLETA

O que você quiser e precisar, a Zona Sul de São Paulo tem!

A região tem a infraestrutura completa que uma família precisa para viver, seja lazer, transporte, serviços de saúde, gastronomia, educação, entre outros.

Lembra que a Zona Sul de São Paulo é o novo polo de desenvolvimento do mercado imobiliário?

Pois então, estes são os motivos!

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